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同年8月,执行法官向被执行人发出执行告知书、财产申报令,责令被执行人限期履行、限期申报财产。同时查封了被执行人名下地下车库、车位336个、奔驰汽车一辆,解冻银行账户。由于被执行人未能申报财产,且以资金艰难为由拒不履行法定义务。法院决定对其法定代表人李某采取了制约出境的强迫措施。

2013年1月9日,郑某等99人辨别与西安海粤股份有限公司签订《商品房交易合同》,购买位于西安市沣惠北路的大兴新区百欣花园小区房产。2014年1月,购房者收房时将房产的大修基金、契税、办理产权证费用、燃气报警费以及商品房差价交付开发商。合同约定,开发商在540个工作日内为业主办好房屋产权证,但至今产权证未办理,也未将大修基金、契税等交给房管部门,也未安装燃气报警器。

业主起诉开发商

被实行人也送来锦旗

2017年2月,99名业主向莲湖区法院起诉,恳求被告西安海粤公司返还专项维修基金、屋宇面积差价款及契税、产权证用度。同年6月,法院一审判决,支持了99名业主的请求。

开发商法定代表人被限度出境

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为了妥善处理该系列纠纷,莲湖法院院长刘群、执行法官曹青元深入百欣花园现场查看,与业主座谈,理解纠纷的“瓶颈”艰苦。从保险层面讲,百欣花园当时不整体竣工验收,未做消防工程,存在重大安全隐患。从法律层面讲,所波及的房产是有权利瑕疵的,西安海粤公司大部分资产被法院查封,澳门威尼斯人网址,可能说是资金链断裂、经营结束,没有才干清偿债务,澳门 威斯尼斯人 :威尼斯网投网投 男童跌落6楼雨篷 “托举哥”徒

未将大修基金等交给房管局部

昨日,莲湖区法院为百欣花园业主99人兑现了300多万元执行案款,标志着99人与开发商之间的房屋交易合同纠纷案件执行停止。

裁决生效后,被告不主动履行。2017年8月至12月,99名业主分别向法院申请逼迫履行,执行标的共计303万余元。

2018年12月底,法院与西安市屋宇维修资金管理中心对接,将应当向业主兑付的大修基金、契税、面积差价款交到了该中心。

法官现场懂得情况

今年1月3日,兑付大会在莲湖法院召开。业主们向莲湖区法院赠送了锦旗,澳门威尼斯客户端 :实质是政治惊悚片这三种不同的创作方向 下,威尼斯赌,业主代表向法院的工作表示感谢。同时,被执行人法定代表人李某也向法院送上了一面写有“恪失职守,服务企业”的锦旗。 华商报记者 宁军 通讯员 詹保余

法院多方协调处决问题

经重复研究,法院多次与相关部门协调,并反复与该公司法定代表人李某沟通,最终李某同意由个人筹款替公司垫付开头工程款项,给法院的监管账户打入200万。在莲湖区法院、大兴新区管委会、市房管局、市建委等相关部分协调下,百欣花园小区的消防工程于2018年9月竣工。被法院查封的336个车位,由法院与多部门对车位处置的相关手续进行了完善,使被查封的车位具备了销售条件,同年11月由开发商自行销售,车位销售款进入法院监管账户。随着法院执行工作的推进,小区消防、供暖等工作的实现,小区居住环境得以改进,被执行人对待法院的执行态度也从消极对抗到踊跃履行。

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